二手房贷款费用一览及过户收费标准
本文为“二手房”办事指南关联文章，供本地居民补充查看。
二手房贷款费用表一览
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| 项目 | 收费标准 | 收费单位 | | 评估费 | 评估额*5‰ | 评估公司 | | 抵押登记费 | 贷款额*5‰ | 房产局 | | 登记费 | 80元 | 房产局 |
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| 交费项目 | 交费人 | 房改房 | 商品房 | 非住宅 | 备注 | | 140平米以内 | 140平米以外 | | 契证 | 买方 | 1% | 2% | 4% | 4% | 首次购房90平米以下者到房产调档证明按1% | | 测绘 | 买方 | 41元/套 | 41元/套 | 41元/套 | 41元/套 | | | 营业税 | 卖方 | 5.6% | 5.6% | 5.6% | 6.5% | 交易满五年住房免交营业税 ，140㎡以内未满两年交差额的5.6% | | 转让手续费 | 买方和卖方 | 1.5元/平米 | 6元/平米 | 6元/平米 | 1.3% | 各出一半 | | 登记费 | 买方和卖方 | 80元/套 | 80元/套 | 80元/套 | 1.5% | 各出一半 | | 调档费 | 买方或卖方 | 过户调档45元/套，调首次购房证明50元/套，调唯一一套住房50/套 | | 个人所得税 | 卖方 | 同一城市有二套住房以上（含二套）按成交价的1%收取 | | 土地证 | 买方或卖方 | 划拨转划拨卖方交收益金（成交额*1%）；划拨用地转出让用地交土地出让金按地段收取。 |
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