金沙洲靓地荒废7年终于要动工!将打造高端商务综合体:6栋商住楼+滨水街区…

2017-06-20 18:59

   近日,广州二建拿下来金沙洲AB3707023地块施工总承包项目,此次中标金额高达6亿元!这是该公司近十年以来,中标的最大房建项目。

金沙洲

       项目总用地面积为3.65万平方米,拟建六栋80米高的商住楼。据了解,这是广州二建集团第一次与广州城投集团合作。

 

 如此看来,金沙洲地铁站旁的这块靓地的商住楼终于要动工了!

金沙洲

荒废七年后 终于重新规划

       地块AB3707023早在2009年就被广州城投集团旗下的广州城市复建有限公司竞拍拿下。当年城投集团一口气拿下金沙洲5块商业用地、办公用地,而且全部以底价成交。按照合同一年之内必须开工,三年基本建成。

 

       但是,直到2016年这块地也没有动工,整整被闲置了七年之久!

金沙洲地块

       在今年年初,这块地终于有了重大的进展——市城投集团举办了金沙大都会举办开工典礼!据了解,该地块将规划打造为集购物、观光、餐饮、娱乐、教育培训为一体的高端城市商务综合体。

 

       根据修建性详规批后公布显示,该地块占地面积3.6万平方米,建筑面积约14.6万平方米,由6栋80米高的塔楼和商业裙楼组成,将配套建设社区服务中心、老年人服务中心、街道办事处、派出所。

6栋80米高的塔楼

地块将打造广佛同城标志性建筑群

       金沙洲大桥西AB3707023地块位置优越,位于金沙洲居住新城东部、金沙洲大桥西南侧,是金沙洲的门户地区,周边有保利西子湾、金域蓝湾等多个楼盘,而且紧靠地铁沙贝站。

 

       据统计,目前金沙洲片区居住人口超过10万人,却没有一个上规模的综合商场,居民购物只好往佛山黄岐跑。

金沙洲综合商场

       这座14万平方高端商务综合体,将成为广佛同城标志性建筑群。将是广佛同城门户节点的标志性项目,对推动金沙街“十三五”期间打造广佛现代服务业集聚区具有重要意义。

金沙洲商业配套速度迅猛

       金沙洲居民曾一度被形容为“岛民”或“广佛候鸟”,这也构成了外界对金沙的全部印象。然而,近年来城市外扩,金沙洲正在发生巨大变化。

 

       本月30日,金沙洲万达广场将正式开业,优衣库、大润发即将进驻。该项目位于广州金沙洲与佛山南海交界处-建设大道中段,是广东地区首个由万达集团斥资购买的城市综合体项目,区位优势明显。

金沙洲万达广场

        如今,金沙洲俨然成为一片商业红海,新入驻的大型购物中心包括金沙湾广场、红星美凯龙、星港城等。此外,建设过小蛮腰、海心沙的广州城投集团,将在金沙洲再打造一个广州新地标——花城金沙汇。该项目已在五月全面启动全球招商,预计今年年底开业。

花城金沙汇

    不久的将来,金沙洲的居民足不出户就能满足各大消费需求。这场蜕变已经开始......

金沙洲板块楼价将整体冲向4万?

       金沙洲周边已经聚集了万科四季花城、万科金域蓝湾、中海金沙湾、保利西子湾、恒大御景半岛、时代糖果等大小20多个社区。有数据显示,金沙洲区域目前的入住人口接近20万人,未来规划人口将达到50万-70万人。

金沙洲

       据了解,目前金沙洲二手楼价已经达到3.2万元/平米左右。其中单价最高的是位于建设大道的中海金沙湾,因靠近即将开业的星港城万达广场,目前均价已经去到3.4万-3.5万元每平方米,不亚于广州楼盘。

 

       新政之后,金沙洲价格依旧坚挺,优质项目总体需求依旧很大。有专家预测,一年之后整个板块均价将会冲向4万元/平米!

来源:广州乐居 版权归原作者所有

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