夏茅客运站地块将打造产城融合综合体,规划方案开始招标!

网站编辑2020-11-25来源:白云社区网

11月23日,夏茅客运站地块控规性详细规划优化项目开始招标,将推进夏茅客运站地块综合开发,建成集交通、产业、居住等多功能于一体的产城融合综合体。


夏茅客运站地块位于广州市白云区,广花一路与机场高速交界处西北面,夏花一路以南,周边以城中村、村级工业园为主,市政配套一般。 今年10月1日起,夏茅客运站正式停止班车发班,但停运后的汽车站变为招呼站,继续为周边群众提供客运出行服务。


招标公告中要求,研究夏茅客运站地块的开发方案,结合片区发展需要,建议夏茅客运站地块增加住宅、产业等功能,建成集交通、产业、居住等多功能于一体的产城融合综合体。由于夏茅客运站地块现行控规为道路、交通站场用地,不满足综合开发的功能定位,拟进行控规优化调整,启动夏茅客运站地块控规性详细规划优化工作,以推进夏茅客运站地块综合开发。

夏茅客运站现状为汽车客货运站及公交站,以客货运大楼、办公楼、停车场、加气站等建筑为主。


▲夏茅客运站地块位置图

规划范围


  • 东至广花一路,夏茅五社工业区用地

  • 东南夏茅商业大街

  • 北临夏茅石材市场

  • 南侧为夏茅十社工业区

  • 西侧为夏茅八社工业区


规划范围占地约5.63公顷


招标公告中要求,夏茅客运站地块的控规优化要遵循三大原则——



1

区域协调原则


从区域发展的角度合理安排区域内用地功能、道路系统、绿地系统、河涌水系、市政基础设施、公共服务设施等内容,并与周边地区相协调。可实施性原则。规划设计应充分考虑既有规划、重大建设项目、工程实施等情况,加强土地储备与出让、产业招商、空间规划、交通、环保等多专业的协同工作,有效推进项目规划建设,提高项目可实施性。



2

以人为本原则


规划设计方案在充分考虑产业建设发展要求的同事,更应重点关注规划人口的安居乐业需求,合理功能布局和用地划分,完备公服配套,建立健全城市功能体系,注重城市公共空间的规划设计,增强创新活力,推动产城融合。



3

生态优先原则


规划设计应坚持“绿水青山就是金山银山”的发展理念,充分考虑各项目地块与周边地区的地形地貌特色,评估国土空间适宜性和资源环境承载力,减少城市开发建设对生态环境的影响。


24号线设夏茅站

根据广州地铁第三期建设规划

24号线会串联起白云(棠溪)站、广州北站

并有夏茅地铁站

24号线:广州北站(换乘9号线)—秀全公园—雅瑶—雅源—东镜—神山东水沥江府(换乘8号线)—桃源均禾白云大朗夏茅黄石白云(棠溪)站(换乘12号线)—棠景远景梓元岗(换乘11号线)—纪念堂(换乘2、13号线)

未来夏茅又一个商业圈

广花路一带也将带来新发展

你,期待吗?

来源:综合广州公共资源交易中心、广州日报、网络 版权归原作者所有

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